Ravenlaan 18, Blaricum

Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Type
Hoekwoning
Soort Woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2015
Kamers
5
Perceeloppervlakte
236 m2
Energie klasse
A
Aantal parkeerplaatsen
2
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Ravenlaan 18, Blaricum

CENTRAAL GELEGEN RUIME HOEKWONING IN EEN LUXE WOONOMGEVING

Deze hoekwoning in de Blaricummermeent wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer met aparte eetkeuken, drie slaapkamers en een ruim bemeten zolder. De woning wordt keurig bewoond en is uitermate geschikt als gezinswoning. De woning heeft vrij uitzicht aan de achterzijde en heeft hierdoor geen inkijk van andere woningen. En ook nog mooi meegenomen: door de zonnepanelen zijn er geen energiekosten!

Wonen in de Blaricummermeent is wonen te midden van veel natuur (de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het Oeverpark). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het dorpse winkelcentrum van het oude dorp van Huizen of in het moderne centrum De Oostermeent. Scholen liggen dichtbij. Laren met een zeer gevarieerd winkelaanbod en het oude dorp van Blaricum liggen dichtbij.

De woning ligt in een ruim opgezette woonwijk met veel groen. De wijk kenmerkt zich door luxe nieuwbouw met de stijlvolle uitstraling van het oude dorp. De Blaricummermeent is nu al een populaire wijk door de prachtige opzet, de stijlvolle huizen, het gezellige strand op steenworp afstand en de zeer bereikbare ligging. De wijk ligt zeer gunstig ten opzichte van de A27. Er is een goede verbinding richting Almere, Utrecht en via de A1 zijn Amsterdam en Amersfoort goed bereikbaar.

DE BIJZONDERHEDEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ:
Fraaie eengezinswoning met veel ruimte;
Aparte eetkeuken met toegang tot de tuin aan de zijkant;
Grote zolder met mogelijkheid tot 2e badkamer;
26 zonnepanelen (december 2016), ‘nul op de meter’ woning;
Gehele woning voorzien van gestucte wanden;
Nieuwe opdekdeuren met houten kozijnen;
Grotendeels voorzien van vloerverwarming- en koeling; instelbaar per kamer;
Verwarming en koeling d.m.v. een warmtepomp;
Draaikiepramen met roedeverdeling;
Achterkant en zijkant van de woning heeft vrij uitzicht;
Prachtige woonomgeving;
Autoluw straatje aan voorzijde;
Perfecte zonligging (zuid);
Electrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele achtergevel;
Buitenwerk geschilderd in 2020;
Energielabel A;
Gebruiksoppervlak ca 150 m2;
Perceeloppervlakte 209 m2 (C4105) en 27 m2 (C4095);
Bouwjaar 2016;
Oplevering in overleg.

INDELING VAN DE WONING:

Begane grond:
entree met hal, meterkast met extra groep voor de 26 zonnepanelen, toilet met zwevend closet en fonteintje, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. De woonkamer zelf heeft veel daglichttoetreding door het zijraam en de openslaande deuren naar de tuin. Tevens bevindt zich een handige trapkast in de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning is de eetkeuken gesitueerd (circa 13,4). In de keuken is een praktische toegangsdeur naar de tuin geplaatst.

De keuken kan door middel van de moderne “kamer en suite” deuren worden afgescheiden van de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, een combi-oven, inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser.
De gehele begane grond vloer is afwerkt met keramische tegels in een lichte kleurstelling.

1e verdieping:
Vaste trap naar 1e verdieping, overloop met toegang tot drie slaapkamers (circa 15, 18,5 en 10m2). De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een eigen wastafel met warm- en koud wateraansluiting.
De ruime badkamer (circa 11m2) met daglichttoetreding is uitgerust met een douchehoek, zwevend toilet, twee hangkasten, een wastafel met spiegel en planchet. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping, voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een handig werkblad. Een dakraam is hier aanwezig.
Toegang tot de ruime, hoge zolderkamer met maar liefst vier dakramen. Er is een praktische bergvliering gerealiseerd die eenvoudig te bereiken is via de aanwezige trap. Handig is ook de wastafel met aansluiting voor warm- en koud water. Deze ruimte is zeer geschikt voor een masterbedroom. Er bestaat een mogelijkheid hier een 2e badkamer te realiseren.

De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een houten berging. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm geplaatst. De tuin heeft geen inkijk van achterburen. Er is plek voor een grote eettafel op het grote zonneterras. Naast de woning ligt een ruime oprit van circa 11 meter met voldoende plek voor twee auto’s.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Daar waar er maten worden opgegeven moeten deze slechts als indicatie worden gezien. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 585.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Type
Hoekwoning
Soort Woning
Eengezinswoning
Jaar
2015
Oppervlakte
236 m2
Kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen
2
Energie klasse
A
Isolatievormen
Volledig geisoleerd
Verwarming
Zonnepanelen, HEAT_PUMP
  • Deel deze woning op

Direct contact
met ons opnemen